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2023타경61264 | 전라남도 고흥군 대서면 안남리 산216 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61264 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2023 타경 61264 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 고흥군 대서면 안남리 산216 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
373,531,500 원 |
| 대지권 |
27,669.00㎡(8,369.87평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)261,472,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
294,698,360 원 |
| 비고 |
본건(물건번호1번)은 고흥군 대서면 안남리 화천마을 인근에 소재한 임야로 임야전체에 흙막이 옹벽시설 설치됨.본건(물건번호2번)은 고흥군 대서면 안남리 화천마을 인근에 소재한 임야로 지상 임목전체 벌목된 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
373,531,500원 |
변경 |
| 2차 |
2024/07/29 |
373,531,500원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/09 |
373,531,500원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/28 |
373,531,500원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/09 |
261,472,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.27.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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안남리 산216 |
임야 |
27669㎡ (8,369.87평) |
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전라남도 고흥군 대서면 안남리 소재 화천마을 북서측 원거리에 소재하며 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 대서면 안남리 소재 화천마을 북서측 원거리에 소재하며
주위는 태양광 단지, 임야 등의 산간 임야지대임.
2) 교통상황=본건 남동측 원거리의 주요 간선도로에서 차량접근 가능하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형으로,
1) : 임야, 일부 토목사업 시행됨, 통과 임도로 이용중임.
2) : 임야로 이용중임.
4) 인접 도로상태=1) : 남측의 서측부분으로 임도에 접하며 및 본건 서측으로 임도가 통과함.
2) : 남서측 부분으로 시멘트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.
2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.27.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
버섯재배사 허가를 득한 상태로 일부 토목공사가 시행되었으며 감정평가액은 이를 반영한 금액이며, 자세한 사항은 고흥군청 건축허가과로 문의바람 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
116,368,267원 |
96,960,000원 |
71% |
1.3회 |
| 6개월 |
9건 |
54,502,794원 |
44,920,556원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
17건 |
44,223,351원 |
36,231,024원 |
102% |
1.8회 |
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