-본 건(상예동 1753-8) 전{휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있고,
`우남동설립비` 1기 및 아래와 같은 제시외 건물(ㄱ)이 소재함}
·제시외 건물
ㄱ.철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물
(1층은 방치상태이며, 2층은 공가상태 임)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
251,218,000원
유찰
2차
2024/07/23
175,853,000원
매각
낙찰가 176,010,000원 (70%)
2024/09/06
[미납]
5차
2024/10/08
175,853,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1988.05.28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
상예동 1753-8
전
418㎡ (126.45평)
제시외건물
상예동 1753-8
강당
113.4㎡ (34.30평)
제외
상예동 1753-8
변소
1.8㎡ (0.54평)
제외
제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "우남동경로당" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "우남동경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 과수원 등이 혼재하는 지방도주변 취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 전이나 현황 대임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 1988.05.28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각 제외되는 토지 지상 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함
주의사항
- 지목 전(휴경상태, 일부 지상에 수목 및 '우남동설립비' 1기 소재함)
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다], 농지취득자격증명 발급과 관련된 2024.03.28.자 서귀포시 사실조회 회신서(별지 첨부) 참조, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ) 철근콘크리트조 슬레이트지붕 2층 강당(현장표시: 태초교회) 약113.4㎡, (ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층 변소 약1.8㎡, 각 매각 제외함(법정지상권 성립 여부 불분명함)
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
