2024타경2076 | 제주특별자치도 서귀포시 서호중로 55, 7층720호 (서호동,제주서귀포라마다앙코르호텔) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2076 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2024 타경 2076 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서호중로 55, 7층720호 (서호동,제주서귀포라마다앙코르호텔)
물건종별
콘도/호텔
채권자
농OOO
감정가
142,000,000 원
대지권
7.25㎡(2.19평)
채무자
김OOO
최저가
(17%)23,866,000 원
건물면적
28.41㎡(8.59평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
77,473,178 원
비고
- 현장표시 : 신신호텔
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
142,000,000원
유찰
2차
2024/07/23
99,400,000원
유찰
3차
2024/08/27
69,580,000원
변경
4차
2024/10/08
69,580,000원
유찰
5차
2024/11/12
48,706,000원
유찰
6차
2024/12/17
34,094,000원
유찰
7차
2025/02/11
23,866,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.03.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서호중로 55
1525.0 분의 7.25
7.25㎡ (2.19평)
건물
서호중로 55
7층720호 (서호동,제주서귀포라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조
28.41㎡ (8.59평)
제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상10층 내 7층 720호건으로서, (사용승인일자: 2015.02.13.) 외벽: 테코타일마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감 등, 바닥: 카펫마감, 타일마감 등. 창호: PVC샷시창 등임.
4) 이용상태=기호(1): 숙박시설(호텔)임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호①: 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 23미터, 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 20미터 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호①: 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-30)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2013-08-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 건물의 현장표시는 "신신호텔"임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.03.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 신신호텔제주월드컵(주)에서 소유자가 호텔관리단과 임대차 계약하여 숙박시설(신신호텔)로 운영하고 있으며, 보증금 및 차
임 등 자세한 임대차 내용은 확인할 수 없었음
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
