 |
2023타경42070 | 경기도 부천시 고리울로52번길 81, 5층501호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경42070 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 1계 |
|
| 2023 타경 42070 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 고리울로52번길 81, 5층501호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
352,000,000 원 |
| 대지권 |
44.80㎡(13.55평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)246,400,000 원 |
| 건물면적 |
83.13㎡(25.15평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
343,441,652 원 |
| 비고 |
외벽에 건물명으로 `더하임`이 표시되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 22일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
246,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.04.압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
고리울로52번길 81 |
246.0 분의 44.8 |
44.8㎡ (13.55평) |
|
건물
|
고리울로52번길 81 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
83.125㎡ (25.15평) |
|
경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.04.압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 통칭 '더하임'임
2. 2024.3.20. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
197건 |
235,774,028원 |
158,731,290원 |
68% |
5.3회 |
| 6개월 |
310건 |
237,865,612원 |
146,717,175원 |
63% |
5.6회 |
| 12개월 |
452건 |
230,152,300원 |
135,560,866원 |
61% |
5.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
