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2023타경44182 | 경기도 부천시 역곡로45번길 12, 5층502호 (역곡동,다소망빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44182 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 44182 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 역곡로45번길 12, 5층502호 (역곡동,다소망빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
26.57㎡(8.04평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)157,500,000 원 |
| 건물면적 |
36.00㎡(10.89평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,856,891 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
157,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 173,300,000원 (77%)
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2024/09/11 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.23.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로45번길 12 |
443.4 분의 26.5712 |
26.571㎡ (8.04평) |
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건물
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역곡로45번길 12 |
5층502호 (역곡동,다소망빌) 철근콘크리트구조 |
36.0㎡ (10.89평) |
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경기도 부천시 역곡동 소재"부천역곡초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 역곡동 소재"부천역곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며,
대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서
외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 제2종근린생활시설의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 소로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=역곡동 67-9 및 67-13 공히
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
상대보호구역(역곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
상대보호구역(역곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건 건물명칭표시가 "다소망빌2"(후첨사진용지 참조)로 표시되어 있으니
경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.23.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 건물명칭표시가 '다소망빌2'임.
2. 2024.3.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331건 |
243,550,857원 |
175,198,340원 |
73% |
4.7회 |
| 6개월 |
446건 |
241,707,824원 |
160,043,050원 |
67% |
5.1회 |
| 12개월 |
613건 |
236,040,114원 |
148,157,167원 |
64% |
5.2회 |
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