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2023타경45840 | 경기도 부천시 소사로734번길 63, 나동 5층501호 (원종동,다솔아이빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45840 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 45840 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사로734번길 63, 나동 5층501호 (원종동,다솔아이빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
183,000,000 원 |
| 대지권 |
25.82㎡(7.81평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)128,100,000 원 |
| 건물면적 |
55.20㎡(16.70평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,605,182 원 |
| 비고 |
외벽에 `나동 7호` 표시가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
183,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
128,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.16.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로734번길 63 |
202.8 분의 25.82 |
25.82㎡ (7.81평) |
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건물
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소사로734번길 63 |
5층501호 (원종동,다솔아이빌) 철근콘크리트구조 |
55.20㎡ (16.70평) |
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경기도 부천시 원종동 소재 "원종역" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 포장 소로 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m 미만)(접함), 항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역
{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.16.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.3.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
197건 |
235,774,028원 |
158,731,290원 |
68% |
5.3회 |
| 6개월 |
310건 |
237,865,612원 |
146,717,175원 |
63% |
5.6회 |
| 12개월 |
452건 |
230,152,300원 |
135,560,866원 |
61% |
5.5회 |
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