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2023타경46775 | 경기도 부천시 성주로261번길 16, 4층402호 (심곡본동,서광에비뉴) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46775 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 46775 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 성주로261번길 16, 4층402호 (심곡본동,서광에비뉴) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
24.83㎡(7.51평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)172,200,000 원 |
| 건물면적 |
40.10㎡(12.13평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
229,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
172,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성주로261번길 16 |
493.0 분의 24.827 |
24.827㎡ (7.51평) |
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건물
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성주로261번길 16 |
4층402호 (심곡본동,서광에비뉴) 철근콘크리트구조 |
40.1㎡ (12.13평) |
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2017. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건
공동주택 및 제2종근린생활시설 건물 내 4층402호로서,
외벽:콘크리트 위 타일붙임 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형인 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택 및 제2종근린생활시실 건물 등의
부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 남측 및 동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.21.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.3.18. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
197건 |
235,774,028원 |
158,731,290원 |
68% |
5.3회 |
| 6개월 |
310건 |
237,865,612원 |
146,717,175원 |
63% |
5.6회 |
| 12개월 |
452건 |
230,152,300원 |
135,560,866원 |
61% |
5.5회 |
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