2023타경70441 | 경기도 고양시 일산동구 동국로 137-57, 2층202호 (식사동,어반트리비) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경70441 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 6계
2023 타경 70441 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-57, 2층202호 (식사동,어반트리비)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
240,000,000 원
대지권
53.38㎡(16.15평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)168,000,000 원
건물면적
52.56㎡(15.90평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
257,267,402 원
비고
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
240,000,000원
유찰
2차
2024/07/24
168,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.12.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동국로 137-57
450.0 분의 52.675
53.377㎡ (16.15평)
건물
동국로 137-57
2층202호 (식사동,어반트리비) 철근콘크리트구조
52.56㎡ (15.90평)
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재하는 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재하는 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 제2층 제202호로서, 외벽은 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바,외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태를 확인을 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.01.12.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.12.29.등기) 있음(임대차보증금 247,500,000원, 전입일 2020.11.30. 확정일자 2020.10.08.). 다만, 임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2024.04.04.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 6계 
입찰기일(기간) : 
