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2023타경11018 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 4층422호 (농서동,이너매스허브시티) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11018 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 16계 |
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| 2023 타경 11018 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 4층422호 (농서동,이너매스허브시티) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
117,000,000 원 |
| 대지권 |
8.21㎡(2.48평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)40,131,000 원 |
| 건물면적 |
19.08㎡(5.77평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
79,121,053 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(폐문, 공실).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
117,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
81,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/09 |
57,330,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/18 |
40,131,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서천로201번길 31 |
2956.5 분의 8.21 |
8.21㎡ (2.48평) |
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건물
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서천로201번길 31 |
4층422호 (농서동,이너매스허브시티) 철근콘크리트구조 |
19.08㎡ (5.77평) |
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경기도 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재로서 농서근린공원 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재로서 농서근린공원 남측 인근에
위치하는 이너매스허브시티 구분건물로서 인근일대는 아파트형 공장 등을 포함한
관련 연구소, 상업용 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바
전체적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물중 4층 일부로서
(집합건축물대장상 2020.04.01 사용승인일임)
외벽: 복합판넬 및 복측유리 마감 등
내벽: 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 샷시 창호 마감 등.
4) 이용상태=관련공부상 공장(지식산업산업센터)익 현황 공실상태임.
(내부구조는 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=중로 등의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류, 중로2류, 가축사육제한구역,
성장관리권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,500,206,000원 |
950,000,000원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
647,830,400원 |
503,124,000원 |
79% |
1.8회 |
| 12개월 |
9건 |
1,860,888,818원 |
1,317,509,984원 |
71% |
1.9회 |
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