2023타경5276 | 경상남도 고성군 하일면 학림리 799-7 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5276 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 6계
2023 타경 5276 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 고성군 하일면 학림리 799-7
물건종별 토지/전 채권자 새OOO 감정가 53,352,000 원
대지권 585.00㎡(176.96평) 채무자 박OOO 최저가 (80%)42,682,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 22,597,630 원 
비고 *고성군 하일면 학림 799-7 지상 제시외 건물 1. 블록조 함석(스레트 일부 포함)지붕 창고 1동.
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(입찰 30일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/17 53,352,000원 유찰
2차 2024/07/29 42,682,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014. 12. 2. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 학림리 799-7 전 585㎡ (176.96평)
제시외건물 학림리 799-7 창고 40㎡ (12.10평) 제외
경상남도 고성군 하일면 학림리 소재 "하일초등학교" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2014. 12. 2. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외. 법정지상권 성립 여지 있음. 지상 소재 이동이 용이한 벼수확기계, 곡물통 등 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 18건 163,286,958원 63,085,870원 40% 5.1회
6개월 35건 119,524,461원 54,994,676원 45% 4.6회
12개월 53건 150,568,964원 79,414,467원 52% 3.9회