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2023타경5429 | 경상남도 고성군 회화면 당항리 395-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5429 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 6계 |
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| 2023 타경 5429 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 회화면 당항리 395-3 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
50,997,650 원 |
| 대지권 |
142.00㎡(42.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)40,798,000 원 |
| 건물면적 |
61.49㎡(18.60평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,197,648 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
50,997,650원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
40,798,000원 |
매각 |
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낙찰가 43,050,000원 (84%)
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2024/09/11 |
[납부
(2024.08.23)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록[1,2] 2016. 9. 6. 근저당권
목록[3] 2016. 9. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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당항리 395-3 |
대 |
141㎡ (42.65평) |
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| 당항리 395-4 |
대 |
1㎡ (0.30평) |
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건물
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당항길 108-3 |
단층주택 |
46.49㎡ (14.06평) |
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| 제시외건물 |
당항리 395-3 |
창고 |
15㎡ (4.54평) |
포함
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경상남도 고성군 회화면 당항리 소재 "당항마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 고성군 회화면 당항리 소재 "당항마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 약 10m폭, 북동측으로 약 6m폭의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬 및 벽돌 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 마감임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 1동 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록[1,2] 2016. 9. 6. 근저당권
목록[3] 2016. 9. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
132,636,476원 |
89,924,180원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
8건 |
198,641,010원 |
122,341,363원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
12건 |
168,119,139원 |
111,486,325원 |
69% |
2.2회 |
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