*본건 토지상 경계에 타인 점유 건물 일부가 걸쳐 소재하는지 여부는 육안상 알수 없으므로 정확한 위치및 경계는 측량요함.
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
25,228,000원
유찰
2차
2024/07/29
20,182,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1998.3.23.[가압류]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
지세포리 769-5
대
13.60㎡ (4.11평)
202분의68 지분전부
경상남도 거제시 일운면 지세포리에 소재하는 "일운초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/일반상업지역/차량출입이 불가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리에 소재하는 "일운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 로변상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 현황 "도로"로 이용중임. 기호(2)는 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주거나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 남서측으로 폭 약8m의 도로와 접하며, 현황 "도로"임. 기호(2)는 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 일반상업지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09) (일운초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일운초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(일운초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22) (지세포항관광시가지구역)임. 기호(2)는 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(일운초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(일운초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2019-08-22)(지세포항관광시가지구역)임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1,2)는 공유지분 토지중 일부지분(최길호,최은화,최은화,최길용, 최길근)만의 감정평가로서, 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체면적을 기준으로 한 평균가액을 적용하였으며, 소유지분비율에 의거 면적사정하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 1998.3.23.[가압류]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-지분매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-공부상 지목 '대'이나, 현황 '도로'로 이용중.
-지상 경계에 타인 점유 건물 소재 여부 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
창원지방법원 통영지원 5계 
입찰기일(기간) : 
