경상남도 창녕군 남지읍 고곡리에 소재하는 "고곡보건진료서" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 남지읍 고곡리에 소재하는 "고곡보건진료서" 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1): 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호 2): 대체로 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 농경지(전) 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
기호 3): 대체로 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1): 본건 동측으로 세로가 소재함.
기호 2): 본건 동측 및 북측, 서측(본건 일부 포함)으로 세로가 소재함.
기호 3): 본건이 세로의 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-3): 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(고곡산성)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건(기호1) 토지상에 제시외건물이 소재하여 대상 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미칠것으로 판단되나, 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 영향받는 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 부기하였으니 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 영향 받는 가격임. 목록 1. 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘주거용 건부지’로 이용 중임. 목록 2. 토지는 일부가 현황 ‘도로’로 이용 중이며, 이를 감안하여 감정평가함. 목록 3. 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘도로’로 이용 중임. 2024. 3. 15.자 남지읍의 사실조회 회신서에 의하면 목록 1. ~ 3. 에 대하여 토지의 현황이 농지에 해당하고, 전용허가는 이루어지지 않았으며, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있고 매수시 농지취득자격증명이 필요하다고 함. 토지의 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적 측량을 요함.
창원지방법원 밀양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
