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2023타경28491 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원광지로 5, 101동 2층 216호 (남원에덴아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경28491 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 28491 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원광지로 5, 101동 2층 216호 (남원에덴아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
113,000,000 원 |
| 대지권 |
37.50㎡(11.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)79,100,000 원 |
| 건물면적 |
40.00㎡(12.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,750,976 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
113,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
79,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남원광지로 5 |
6188.0 분의 37.503 |
37.503㎡ (11.34평) |
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건물
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남원광지로 5 |
2층 216호 (남원에덴아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
40㎡ (12.10평) |
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제216호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 완경사지이며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측과 동측으로 각각 소로에 2면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
227,888,889원 |
164,049,889원 |
71% |
1.8회 |
| 6개월 |
15건 |
242,806,667원 |
165,802,600원 |
68% |
1.9회 |
| 12개월 |
28건 |
222,700,000원 |
168,606,457원 |
75% |
1.5회 |
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