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2023타경12094 | 경상북도 경주시 양남면 환서리 769 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12094 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2023 타경 12094 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
414,120,000 원 |
| 대지권 |
2,436.37㎡(737.00평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)289,884,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
276,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
414,120,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
289,884,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 18.03.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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환서리 769 |
전 |
2436.374㎡ (737.00평) |
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경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "환서1리노인정" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "환서1리노인정" 북서측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 일련번호(1) 토지는 공부상 "전"이나, 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 일련번호(1) 지상에 과수목이 식재되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 18.03.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환.
2. 공부상 '전'이나, 현황 '과수원'임(과수목 포함하여 평가).
3. 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
2,442,824,680원 |
1,527,050,378원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
40건 |
1,462,216,047원 |
932,017,789원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
86건 |
1,265,147,048원 |
808,608,181원 |
62% |
2.1회 |
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