 |
2023타경106031 | 부산광역시 강서구 신호산단1로 215, 7층712호 (신호동,새미래오피스빌딩1동) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경106031 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
|
| 2023 타경 106031 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 강서구 신호산단1로 215, 7층712호 (신호동,새미래오피스빌딩1동) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
62,000,000 원 |
| 대지권 |
11.13㎡(3.37평) |
채무자 |
새OOO |
최저가 |
(41%)25,395,000 원 |
| 건물면적 |
34.44㎡(10.42평) |
소유자 |
새OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
746,249,570 원 |
| 비고 |
목록 1~4 : 현관 출입구에 `유치권 행사 중`이라는 안내문 부착되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
62,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
49,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/27 |
39,680,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/30 |
31,744,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/01 |
31,744,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/11/05 |
25,395,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.03. 가압류.] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신호산단1로 215 |
1362.0 분의 11.131 |
11.131㎡ (3.37평) |
|
건물
|
신호산단1로 215 |
7층712호 (신호동,새미래오피스빌딩1동) 철근콘크리트구조 |
34.44㎡ (10.42평) |
|
부산광역시 강서구 신호동 소재 ‘신호초등학교’ 북동측 인근에 위치/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 ‘신호초등학교’ 북동측 인근에 위치하는
새미래오피스빌딩1동 제7층 제702호 외 4개호로서, 부근은 숙박시설 및 소규모 점포,
다가구주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통사정
보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)-(마) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층건내 제7층 제702호 외 4개호로서,
ㆍ외벽 : 석재붙임 등.
ㆍ내벽 : 벽지 마감 등.
ㆍ창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=기호(가)-(마) : 공히 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비, 전기에 의한 난방설비
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약25미터 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약12미터 내외 포장도로에
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 현장조사시 본건 일부 호수는 유치권 행사 중으로 조사되었는바, 경매
진행 및 응찰시 별도 재확인을 요함.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.03. 가압류.] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
관리비 장기체납으로 새미래오피스빌딩 관리단의 유치권행사 중으로 조사됨.
공부상 '새미래오피스빌딩 1동'이나 관리비 고지서는 '새미래오피스빌딩 2동'으로 발부됨. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
72,200,000원 |
42,614,040원 |
60% |
2.6회 |
| 6개월 |
5건 |
72,200,000원 |
42,614,040원 |
60% |
2.6회 |
| 12개월 |
7건 |
79,142,857원 |
45,180,314원 |
60% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
