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2023타경107393 | 부산광역시 사하구 감천로105번길 53, 103동 19층1902호 (감천동,감천 오펠리움 아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107393 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2023 타경 107393 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 감천로105번길 53, 103동 19층1902호 (감천동,감천 오펠리움 아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
61.14㎡(18.50평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(80%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.27㎡(23.07평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
199,176,762 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
168,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.19. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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감천로105번길 53 |
7433.7 분의 61.1413 |
61.141㎡ (18.50평) |
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건물
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감천로105번길 53 |
19층1902호 (감천동,감천 오펠리움 아파트) 철근콘크리트구조 |
76.2709㎡ (23.07평) |
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부산광역시 사하구 감천동 소재 부일외국어고등학교 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 부일외국어고등학교 남동측 인근에 위치하는
감천오펠리움아파트 103동 19층 1902호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활
시설, 학교 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류장역이 소재하여
대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 24층 건물내 19층 1902호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남동 하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남동측으로 약6미터 폭의 진입도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역. 준보전산지 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.19. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
201,785,714원 |
146,296,576원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
46건 |
191,135,870원 |
137,525,181원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
89건 |
194,523,034원 |
145,660,664원 |
76% |
1.8회 |
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