 |
2023타경108131 | 경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 21, 7층702호 (소답동,소답청학아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108131 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 5계 |
|
| 2023 타경 108131 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 의안로70번길 21, 7층702호 (소답동,소답청학아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
122,000,000 원 |
| 대지권 |
21.50㎡(6.50평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)97,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,667,606 원 |
| 비고 |
아파트(방2칸,거실,부엌,화장실1개)
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
122,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
97,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.22. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
의안로70번길 21 |
1306 분의 1327188 |
21.5㎡ (6.50평) |
|
건물
|
의안로70번길 21 |
7층702호 (소답동,소답청학아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.875㎡ (18.11평) |
|
경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답초등학교 북서측 인근에 위치/제2종전용주거지역/자연녹지지역/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답초등학교 북서측 인근에 위치하는 소답청학아파트 7층 702호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상12층건내 7층 702호로서(남향, 사용승인일:1994.09.16)
외벽:몰탈위 페인트마감
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:샤시창호 구조 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종전용주거지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭8M 미만)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전), 상대보호구역
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 대임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사 당시 소유자가 거주하고 있는 것으로 구두 탐문조사되었으나, 실거주 및 임대관계 등은 추가적인 확인이 필요함.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.22. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
260,357,143원 |
212,467,643원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
23건 |
238,173,913원 |
189,641,799원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
35건 |
219,542,857원 |
180,265,297원 |
79% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
