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2023타경8464 | 대구광역시 남구 현충로 133, 7층703호 (대명동,아크로파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8464 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 9계 |
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| 2023 타경 8464 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 남구 현충로 133, 7층703호 (대명동,아크로파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
338,000,000 원 |
| 대지권 |
31.46㎡(9.52평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)236,600,000 원 |
| 건물면적 |
134.52㎡(40.69평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,480,000 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
338,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
236,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.25.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현충로 133 |
1047.9 분의 31.4633 |
31.463㎡ (9.52평) |
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건물
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현충로 133 |
7층703호 (대명동,아크로파트) 철근콘크리트구조 |
134.52㎡ (40.69평) |
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대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/근린상업지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층건 중 7층 703호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트 단위세대임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 동측 하향의 경사지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 4차선 도로와 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역,도시지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(녹색
환경과 문의 바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(대구남도초등학교,
세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
거주자의 부재로 내부구조 및 마감상태 등은 동유형 구분건물의 일반적인 이용상태를 기준
으로 햐였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.25.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
329,800,000원 |
246,585,210원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
14건 |
330,857,143원 |
262,684,436원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
24건 |
341,333,333원 |
259,945,358원 |
76% |
1.3회 |
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