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2023타경81108 | 광주광역시 서구 내방로251번길 10, 제101동 제24층 제2413호 (쌍촌동,광명하이츠타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81108 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 81108 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 내방로251번길 10, 제101동 제24층 제2413호 (쌍촌동,광명하이츠타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
194,000,000 원 |
| 대지권 |
34.43㎡(10.41평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(100%)194,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,350,628 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
194,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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내방로251번길 10 |
35205.0 분의 34.426 |
34.426㎡ (10.41평) |
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건물
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내방로251번길 10 |
제24층 제2413호 (쌍촌동,광명하이츠타운) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평) |
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광주광역시 서구 쌍촌동 소재 ‘상일중학교’ 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 ‘상일중학교’ 북동측 인근에 위치하는 ‘광명하이츠
타운’ 제101동 제24층 제2413호로서, 부근은 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등
으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은
무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건 내 제24층 제2413호(계단식)로,
외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시
가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남동측으로 왕복3차로, 남서측 및 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장
도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(상일
여지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치
원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
286,068,182원 |
236,441,728원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
49건 |
321,653,061원 |
260,250,396원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
74건 |
322,035,135원 |
257,540,735원 |
80% |
1.3회 |
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