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2023타경81290 | 광주광역시 남구 금화로376번길 34, 제103동 제6층 제605호 (주월동,명지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81290 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 81290 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 금화로376번길 34, 제103동 제6층 제605호 (주월동,명지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
18.91㎡(5.72평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)84,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
115,200,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/31 |
84,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금화로376번길 34 |
9134.0 분의 18.91 |
18.91㎡ (5.72평) |
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건물
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금화로376번길 34 |
제6층 제605호 (주월동,명지아파트) 철근콘크리트구조 |
59.79㎡ (18.09평) |
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광주광역시 남구 주월동 소재 주월동성당 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 주월동성당 북서측 인근에 위치한 명지아파트 제103
동 제6층 제605호로서, 주위는 아파트, 소규모 점포, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제103동 제6층 제605호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1986-06-04) (연속지적도 정비에 따른
선형정비)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 상대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사보고서에 의하면 2023년 9월부터 관리비가 미납된 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
376,153,846원 |
304,653,829원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
27건 |
342,740,741원 |
284,257,444원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
53건 |
295,515,094원 |
244,697,509원 |
82% |
1.1회 |
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