 |
2023타경10467 | 대구광역시 북구 금호동 785 단독주택,상가주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경10467 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 10467 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
와OOO |
감정가 |
814,198,780 원 |
| 대지권 |
209.50㎡(63.37평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)569,939,000 원 |
| 건물면적 |
330.81㎡(100.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
436,995,320 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
814,198,780원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
569,939,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1)2015.09.11.근저당
목록2)2015.12.01.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
금호동 785 |
대 |
209.5㎡ (63.37평) |
|
건물
|
한강로8길 7-4 |
1층 소매점 |
103.54㎡ (31.32평) |
|
| 한강로8길 7-4 |
1층 다가구주택 |
13.5㎡ (4.08평) |
|
| 한강로8길 7-4 |
2층 다가구주택 |
106.2㎡ (32.13평) |
|
| 한강로8길 7-4 |
3층 다가구주택 |
107.57㎡ (32.54평) |
|
대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 북동측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및
상가혼용지대임.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량출입이 가능하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄한 "주상용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북측으로 폭 약 10미터 내외 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역),
상대보호구역, 택지개발지구(택지개발사업완료)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상 3층건으로서,
- 외 벽 : 화강석 붙임 등,
- 내 벽 : 내부인테리어 및 벽지 등 마감,
- 바 닥 : 타일 등 깔기,
- 창 호 : 샤시창호 등 임.
2) 이용상태= 1층 : 소매점, 계단실
2, 3층 : 다가구주택임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1)2015.09.11.근저당
목록2)2015.12.01.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
588,502,495원 |
426,745,943원 |
71% |
1.8회 |
| 6개월 |
8건 |
697,037,986원 |
492,237,917원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
9건 |
706,412,281원 |
487,778,149원 |
67% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
