2023타경113533 | 대구광역시 북구 칠곡중앙대로126길 7-12, 201동 1층103호 (읍내동,칠곡3차보성타운) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113533 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 2계
2023 타경 113533 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 북구 칠곡중앙대로126길 7-12, 201동 1층103호 (읍내동,칠곡3차보성타운)
물건종별
상가
채권자
김OOO
감정가
159,000,000 원
대지권
27.71㎡(8.38평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)111,300,000 원
건물면적
36.00㎡(10.89평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
330,000,000 원
비고
- 목록 1.구분건물(칠곡중앙대로126길 7-12)은 별지 사진과 같이 칠곡3차보성타운 상가동 건물 내의 미용실(보성헤어뱅크)임.
- 목록 2.토지(읍내동 434-2)는 공부상 지목이 하천이나 실제 목록 3.상가주택 건물의 부지임.
- 목록 3.건물(칠곡중앙대로126길 12)는 별지 사진과 같이 3층 상가주택으로 1층은 상가(사무실과 점포 각 1개), 2, 3층은 다가구주택(각 2가구)으로 구성되어 있음. 본 건물을 연결한 제시외 아시바기둥 천막과 판넬지붕 창고 1동이 각 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/20
159,000,000원
변경
2차
2024/09/23
159,000,000원
유찰
3차
2024/10/24
111,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2001.07.10.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
칠곡중앙대로126길 7-12
20052.0 분의 27.7054
27.705㎡ (8.38평)
건물
칠곡중앙대로126길 7-12
1층103호 (읍내동,칠곡3차보성타운) 철근콘크리트구조
36㎡ (10.89평)
본건 번호 (2) 토지는 대구광역시 북구 읍내동 소재 ‘칠곡중학교’ 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건 번호 (2) 토지는 대구광역시 북구 읍내동 소재 ‘칠곡중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (2) 토지는 간선도로, 버스 등의 제반교통사정은 보통인 편이며, 제차량 접근이 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형의 토지로서, "주상용건물"건물의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (2) 토지는 동측 및 서측으로 폭 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (2) 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m-12m)(2014-07-10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=본건 번호 (3) 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층으로 - 사용년월일 : 2003.12.24. - 외 벽 : 전면은 화강석붙이기, 후면은 몰탈위페인트 등 마감 - 내 벽 ; 1층은 몰탈위페인트 등 마감 2-3층은 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 1층은 콘크리트, 타일 등 마감 2-3층은 바닥재, 타일 등 마감 - 천 정 : 1층은 콘크리트위페인트, 벽지 등 마감 2-3층은 천정지 등 마감 - 창 호 : 알미늄샤시 창호에 유리끼움 등입니다.
2) 이용상태=본건 번호 (3) 건물은 1층 근린생활시설, 2-3층 다가구주택입니다.
3) 설비내역=본건 번호 (3) 건물 1층은 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있으며, 2층은 도시가스, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물게황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 번호 (ㄱ), (ㄴ) 제시외건물의 일부 및 번호 (ㄹ) 제시외건물은 제시외 토지 지상에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 위치는 전문 지적측량을 통하여 확인하시기 바랍니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교’ 북동측 인근에 위치한 구분소유부동산인 "칠곡3차보성타운’ 제201동 상가 제1층 제103호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주텍, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제차량 출입이 가능하며, 도시철도, 고속도로, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 번호 (1) 구분소유부동산은 철근콘크리트조 스라브위 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상2층 상가 중 제1층 제103호 단위세대로서, - 사용승인일 : 1997.07.19. - 외 벽 : 몰탈위 페인트, 강화유리 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 샤시 창호에 유리끼움입니다.
4) 이용상태=본건 번호 (1) 구분소유부동산은 생활편익시설(미용실)로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건 번호 (1) 구분소유부동산은 도시가스, 화재탐지경보 및 소방설비, 공동 위생설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 번호 (1) 구분소유부동산의 토지는 사다리형에 가까운 부정형으로, 인근지와 대체로 동고평탄하며, 아파트부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 번호 (1) 구분소유부동산의 토지는 서측 및 북측으로 폭 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 구분소유부동산의 토지는 제3종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
대구지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
