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2023타경33299 | 충청북도 충주시 중앙탑면 기업도시로 189, 110동 1층 102호 (미진 이지비아) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33299 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2023 타경 33299 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 중앙탑면 기업도시로 189, 110동 1층 102호 (미진 이지비아) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
69.48㎡(21.02평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)195,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,172,349 원 |
| 비고 |
목록 1 공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
195,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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기업도시로 189 |
43450.1 분의 69.478 |
69.478㎡ (21.02평) |
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건물
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기업도시로 189 |
1층 102호 (미진 이지비아) 철근콘크리트구조 |
84.9807㎡ (25.71평) |
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충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "중앙탑초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "중앙탑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 건물 내 제1층 제102호로서(사용승인일:2017.11.14)
외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 북동측으로 왕복 4차선의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(대로3-중앙1)(접합),
가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기업도시개발구역<기업도시개발 특별법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
168,166,667원 |
133,004,835원 |
79% |
1.5회 |
| 6개월 |
20건 |
203,800,000원 |
160,545,633원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
42건 |
177,452,381원 |
142,754,006원 |
80% |
1.6회 |
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