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2023타경77593 | 경기도 의정부시 금오로 98, 103동 2층 202호 (금오동,리치팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77593 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 77593 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 금오로 98, 103동 2층 202호 (금오동,리치팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
26.74㎡(8.09평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)180,600,000 원 |
| 건물면적 |
55.83㎡(16.89평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
205,215,044 원 |
| 비고 |
세대호출 무응답, 폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
180,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.13.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금오로 98 |
2085.8 분의 26.736 |
26.736㎡ (8.09평) |
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건물
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금오로 98 |
2층 202호 (금오동,리치팰리스) 철근콘크리트구조 |
55.83㎡ (16.89평) |
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경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교의정부성모병원" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/노선버스 정류장/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(전유면적 : 55.83㎡, 계단식)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측 및 동측 진입로를 통하여 차량진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-04-27)(접합),
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.13.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.03.22.자로 임차권승계인인 주택도시보증공사로부터 주택도시보증공사는 매각대금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하므로 인수조건을 변경하여 매각해달라는 확약서가 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
186,571,429원 |
131,205,713원 |
73% |
1.4회 |
| 6개월 |
17건 |
196,647,059원 |
129,035,346원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
19건 |
209,263,158원 |
137,810,573원 |
70% |
1.8회 |
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