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2023타경52725 | 경기도 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호 (여월동,신동빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52725 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 52725 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호 (여월동,신동빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
28.57㎡(8.64평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)116,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.83㎡(11.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
81,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/29 |
56,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/10 |
39,788,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/10 |
116,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.16.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성곡로92번길 51 |
421.7 분의 28.57 |
28.569㎡ (8.64평) |
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건물
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성곡로92번길 51 |
4층2호 (여월동,신동빌라) 철근콘크리트구조 |
36.83㎡ (11.14평) |
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경기도 부천시 여월동 소재"부천여월초등학교"북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 여월동 소재"부천여월초등학교"북동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 2호로서
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
항공표면<공항시설법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건은 사용승인일이 "1991년 10월 17일" 로서 누수 등의 재확인이 필요한 것으로
보이며, 옥상 및 내부의 방수상태 등에 대한 재확인이 필요하다고 판단됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.16.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건은 사용승인일이 '1991. 10 .17.로서 경매 입찰시 누수 및 옥상 및 내부의 방수상태 확인 필요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
155건 |
217,200,065원 |
151,029,905원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
461건 |
234,513,001원 |
166,870,583원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
675건 |
233,616,814원 |
151,381,424원 |
66% |
4.8회 |
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