 |
2023타경110005 | 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 7층 705호 (영등포동6가,리저브오피스텔) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경110005 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 11계 |
|
| 2023 타경 110005 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 7층 705호 (영등포동6가,리저브오피스텔) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
5.07㎡(1.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)36,045,000 원 |
| 건물면적 |
6.89㎡(2.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
85,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/27 |
70,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
56,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/20 |
45,056,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/18 |
36,045,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.21. 가등기] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
영등포로33길 7 |
324.3 분의 5.067 |
5.067㎡ (1.53평) |
2분의 1 지분전부
|
건물
|
영등포로33길 7 |
7층 705호 (영등포동6가,리저브오피스텔) 철근콘크리트구조 |
6.89㎡ (2.08평) |
2분의 1 지분전부
|
서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 "영중초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 "영중초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(영등포시장역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일 : 2018.07.06)
외벽 : 석재 타일 붙임 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 전입세대확인서 상 주민등록이 되어 있는 세대주가 있는바, 주거용 오피스텔로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.21. 가등기] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
298,055,556원 |
270,551,008원 |
93% |
1.3회 |
| 6개월 |
27건 |
284,222,222원 |
249,644,083원 |
88% |
3.3회 |
| 12개월 |
34건 |
333,323,529원 |
283,349,982원 |
86% |
3.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
