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2023타경111220 | 서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제5층 제504호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111220 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 11계 |
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| 2023 타경 111220 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 영등포구 영등포로33길 7, 제5층 제504호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
87,000,000 원 |
| 대지권 |
5.07㎡(1.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)55,680,000 원 |
| 건물면적 |
6.89㎡(2.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
87,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/27 |
69,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
55,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.21. 가등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영등포로33길 7 |
324.3 분의 5.07 |
5.07㎡ (1.53평) |
2분의 1 지분전부
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건물
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영등포로33길 7 |
제5층 제504호 (영등포동6가, 리저브오피스텔) 철근콘크리트구조 |
6.89㎡ (2.08평) |
2분의 1 지분전부
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대상 물건은 서울 영등포구 영등포동6가 소재, 영등포시장역 남서측 인근에 소재 위치/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 서울 영등포구 영등포동6가 소재, 영등포시장역 남서측 인근에 소재
주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 소재하는 주거지대
2) 교통상황=대상 물건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 5호선 영등포시장역 및
노선버스정류장이 소재하는 바 교통여건 보통임
3) 형태 및 이용상태=오피스텔
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층
외벽- 석재붙임 마감 등
내벽- 내부 인테리어 마감 등
창호- 하이샷시 마감 등
2) 이용상태=오피스텔
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.21. 가등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2018. 8. 23, 확정일자 2018. 8. 23.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
275,800,000원 |
230,002,145원 |
79% |
6회 |
| 6개월 |
14건 |
277,928,571원 |
219,730,111원 |
77% |
5.9회 |
| 12개월 |
21건 |
398,142,857원 |
321,931,502원 |
80% |
4.4회 |
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