2023타경820 | 충청북도 옥천군 이원면 의평1길 14-1 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경820 (청주지방법원 영동지원)입니다
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청주지방법원 영동지원 1계
2023 타경 820 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 옥천군 이원면 의평1길 14-1
물건종별 주택 채권자 이OOO 감정가 241,774,960 원
대지권 1,410.00㎡(426.53평) 채무자 권OOO 최저가 (64%)154,736,000 원  
건물면적 160.88㎡(48.67평) 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 113,191,800 원 
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/18 237,804,960원 변경
2차 2024/07/23 241,774,960원 유찰
3차 2024/08/27 193,420,000원 유찰
4차 2024/10/01 154,736,000원 변경
5차 2024/10/02 154,736,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014. 9. 12.근저당권(목록1,2) 2015. 2. 11.근저당권(목록3)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 의평리 263 대 660㎡ (199.65평)
의평리 263-3 전 750㎡ (226.88평)
건물
 의평1길 14-1 1층 단독주택 98.28㎡ (29.73평)
의평1길 14-1 2층 단독주택 22.5㎡ (6.81평)
제시외건물 의평리 263 차양 7.6㎡ (2.30평) 포함
의평리 263 발코니 7.6㎡ (2.30평) 포함
의평리 263 보일러실 3㎡ (0.91평) 포함
의평리 263 다락방 19.9㎡ (6.02평) 포함
의평리 263 수목 1㎡ (0.30평) 포함
의평리 263 관정 1㎡ (0.30평) 포함
- 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2014. 9. 12.근저당권(목록1,2) 2015. 2. 11.근저당권(목록3)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 등(건물,관정,수목)포함. 농업용비닐하우스 및 차고는 이동 및 철거가 용이하여 매각에서 제외함. 인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함. 목록1은 단독주택부지이며 목록2는 단독주택(1층 방3,욕실2,거실1,주방1 및 2층 거실1, 욕실1)이고, 화목보일러에 의한 난방설비 구비함. 공부상 아스팔트슁글지붕이나 현황은 칼라강판지붕임. 목록3은 보전관리지역으로 지적도상 맹지이며 전으로 이용중이고 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 239,585,980원 173,046,667원 62% 2.7회
6개월 7건 305,441,020원 218,262,714원 70% 2.6회
12개월 12건 280,111,948원 201,886,575원 73% 2.2회