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2024타경18 | 충청북도 옥천군 청성면 삼남리 176-7 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경18 (청주지방법원 영동지원)입니다
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 청주지방법원 영동지원 1계 |
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| 2024 타경 18 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 옥천군 청성면 삼남리 176-7 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
탄OOO |
감정가 |
216,334,000 원 |
| 대지권 |
5,693.00㎡(1,722.13평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)173,067,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
140,443,242 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
216,334,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
173,067,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼남리 176-7 |
전 |
5693㎡ (1,722.13평) |
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충청북도 옥천군 청성면 삼남리 소재 "삼남경로당" 북측 인근에 위치/보전관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 청성면 삼남리 소재 "삼남경로당" 북측 인근에 위치하며,
농경지, 주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을
고려시 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 남측으로 왕복2차선 도로로 통행가능하며,
경매 낙찰자의 경우 통행여부에 변화가 있을 수 있으니 경매시 유의바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 지상의 컨테이너, 야외테이블은 이동이 가능하여 평가에서 제외
하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2018. 11. 2. 제16169호 구분지상권 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
목록1은 보전관리지역으로 맹지(입찰전 통행권 확인 필요)이며, 현황은 전으로 이용중임. 토지 을구 17번 구분지상권등기(2018. 11. 21. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 지상의 컨테이너 및 야외테이블은 매각에서 제외. 인접지와의 경계가 불분명하여 측량 필요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
269,681,375원 |
169,382,488원 |
63% |
2.8회 |
| 6개월 |
17건 |
180,104,882원 |
121,136,171원 |
75% |
2.1회 |
| 12개월 |
30건 |
175,720,540원 |
109,603,093원 |
71% |
2.4회 |
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