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2024타경31437 | 대구광역시 달서구 한들로 36, 108동 15층1502호 (장기동,영남네오빌파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31437 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 31437 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 한들로 36, 108동 15층1502호 (장기동,영남네오빌파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
허OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
16.83㎡(5.09평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)103,600,000 원 |
| 건물면적 |
29.96㎡(9.06평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
37,805,263 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
148,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
103,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.2.5.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한들로 36 |
40713.8 분의 16.83 |
16.83㎡ (5.09평) |
2분의 1 지분전부
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건물
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한들로 36 |
15층1502호 (장기동,영남네오빌파크) 철근콘크리트구조 |
29.96㎡ (9.06평) |
2분의 1 지분전부
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대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구전자공업고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구전자공업고등학교" 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 일련번호(가) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 제15층 제1502호로서,
- 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한
난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 폭 약 20미터 및 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.2.5.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공유자우선매수권 있음(행사제한 1회) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
290,433,962원 |
242,725,996원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
118건 |
317,262,712원 |
268,007,847원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
179건 |
325,044,693원 |
266,494,463원 |
82% |
1.2회 |
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