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2022타경2091 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 87-29, 101동 9층902호 (남양주 녹촌 두산위브아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2091 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2022 타경 2091 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 87-29, 101동 9층902호 (남양주 녹촌 두산위브아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
333,000,000 원 |
| 대지권 |
63.76㎡(19.29평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(70%)233,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
270,000,000 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
-현관문에는 수통의 등기우편물도착통지서가 붙어있었고 도시가스검침안내문이 붙어있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
333,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
233,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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녹촌로 87-29 |
24850.0 분의 63.7578 |
63.757㎡ (19.29평) |
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건물
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녹촌로 87-29 |
9층902호 (남양주 녹촌 두산위브아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "마석고등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/개별난방/가스보일러/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "마석고등학교" 남서측 인근에 위치하는 남양주녹촌두산위브아파트로서 주변지역은 공장, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장 및 마석IC가 근거리에 소재하므로 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경량철골)지붕 15층 중 9층 902호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 기타 외벽재 마감
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임
창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스 룸, 발코니, 현관 등)임.
5) 설비내역=상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내외로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발진흥지구(2015-07-31), 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
508,000,000원 |
433,993,393원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
99건 |
512,656,566원 |
431,148,762원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
174건 |
523,376,437원 |
423,587,093원 |
81% |
1.2회 |
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