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2023타경3541 | 경기도 남양주시 늘을1로73번길 20-19, 16동 1층102호 (호평동,훼밀리타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3541 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2023 타경 3541 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 늘을1로73번길 20-19, 16동 1층102호 (호평동,훼밀리타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
147,000,000 원 |
| 대지권 |
72.15㎡(21.83평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)102,900,000 원 |
| 건물면적 |
46.24㎡(13.99평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,452,512 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
102,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 128,890,000원 (88%)
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2024/09/09 |
[납부
(2024.09.06)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.9.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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늘을1로73번길 20-19 |
863.0 분의 72.15 |
72.15㎡ (21.83평) |
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건물
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늘을1로73번길 20-19 |
1층102호 (호평동,훼밀리타운) 철근콘크리트구조 |
46.24㎡ (13.99평) |
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경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "호평IC"가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2015.03.11)
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.9.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
171,000,000원 |
10,120,000원 |
6% |
8회 |
| 6개월 |
9건 |
237,555,556원 |
150,345,222원 |
62% |
2.4회 |
| 12개월 |
14건 |
214,335,714원 |
137,063,714원 |
64% |
2.4회 |
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