 |
2023타경541697 | 인천광역시 미추홀구 장천로 26, 9층901호 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경541697 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 541697 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로 26, 9층901호 |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
171,000,000 원 |
| 대지권 |
14.60㎡(4.42평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)119,700,000 원 |
| 건물면적 |
61.18㎡(18.51평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
177,093,449 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행정복지센터가 있음.
- 건물 측면에 영자로 스위트파크라고 표시됨
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
171,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
119,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/23 |
171,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/23 |
83,790,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/10 |
119,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.26. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
장천로 26 |
406.9 분의 14.6 |
14.6㎡ (4.42평) |
|
건물
|
장천로 26 |
9층901호 철근콘크리트구조 |
61.18㎡ (18.51평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 지역으로서 제반
주위여건 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며, 본건까지 차량진입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제9층 제901호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 약 20미터, 남동측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.26. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125건 |
243,272,000원 |
151,551,543원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
208건 |
236,745,192원 |
147,715,478원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
303건 |
232,313,531원 |
148,354,772원 |
62% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
