 |
2023타경82102 | 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 502동 22층2206호 (휴먼시아 동화마을) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경82102 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 82102 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 22, 502동 22층2206호 (휴먼시아 동화마을) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
59.52㎡(18.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
183,609,643 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 42일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
224,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.23. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동화역말길 22 |
51854.6 분의 59.52 |
59.52㎡ (18.00평) |
|
건물
|
동화역말길 22 |
22층2206호 (휴먼시아 동화마을) 철근콘크리트구조 |
84.91㎡ (25.69평) |
|
경기도 화성시 봉담읍 동화리 "동화중학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 "동화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕
규모: 지하1층/지상22층
외벽: 세멘모르타르 위 수성페인팅 마감 등
창호: 하이샤시 마감 등
사용승인일 : 2008.06.03
4) 이용상태=인근 유사물건의 탐문조사 및 건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등)으로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 "아파트건부지"로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근 간선도로로 접근이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-20)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(중로1-6)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역),
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 "미상" 임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.23. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63건 |
470,238,095원 |
454,659,799원 |
97% |
1.2회 |
| 6개월 |
111건 |
455,934,306원 |
421,300,656원 |
93% |
1.1회 |
| 12개월 |
188건 |
478,886,745원 |
434,200,085원 |
91% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
