경기도 하남시 망월동 소재 "망월초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "망월초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제 반 주위환경은 보통인 편임
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 25건 아파트 중 18층 1801호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 부정형 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공 주택 특별법>,상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[달 봄유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교 육지원청에 별도 확인요[망월초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 1. 24. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 본건 건물은 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함평가됨.
수원지방법원 성남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
