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2023타경1465 | 경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 16, 606동 8층801호 (대장동,힐스테이트판교엘포레에이6비엘) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1465 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2023 타경 1465 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 16, 606동 8층801호 (대장동,힐스테이트판교엘포레에이6비엘) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
1,950,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)1,365,000,000 원 |
| 건물면적 |
128.22㎡(38.79평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,634,163,590 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
1,950,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
1,365,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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판교대장로7길 16 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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판교대장로7길 16 |
8층801호 (대장동,힐스테이트판교엘포레에이6비엘) 철근콘크리트구조 |
128.216㎡ (38.79평) |
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경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "판교대장 중학교" 북측 인근 "힐스테이트판교엘포레에이6비엘" 아파트단지 내에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/주차장/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "판교대장 중학교" 북측 인근 "힐스테이트판교엘포레에이6비엘" 아파트단지 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 도시개발지구로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 슬래브 지붕 15층 건물 중 제8층 제801호로서,
(사용승인일:2021.07.30)
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, CCTV, 공동현관 출입통제 시스템, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측, 동측 및 서측으로 노폭 약 18m, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 여러 필지로 이루어진 일단의 아파트부지로서 토지이용계획은 확정·공시되지 않았으나, 현장조사일 현재 대표 필지인 "대장동 산19-41번지"의 토지이용계획은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-08)(대장), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(저촉), 대기환경규제지역, 도시개발구역, 도시교통정비지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 포함 금액임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,370,181,818원 |
1,120,600,000원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
22건 |
1,317,090,909원 |
1,087,575,818원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
43건 |
1,294,883,721원 |
1,113,501,044원 |
85% |
1.1회 |
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