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2023타경65735 | 경기도 광주시 목동 309-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65735 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2023 타경 65735 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
두OOO |
감정가 |
628,580,480 원 |
| 대지권 |
665.00㎡(201.16평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)308,004,000 원 |
| 건물면적 |
314.11㎡(95.02평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
474,500,000 원 |
| 비고 |
- 폐문부재, 현관문을 두드리고 호명하였으나 응답이 없음.
- 부동산 표시에 본건 건물은 A동,B동으로 나뉘어 있으나 현황은 건물외벽등에 동 구별표시가 없어 확인은 불가함.
- 본건 토지에 소나무등 여러종류의 정원수가 다수 식재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
628,580,480원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
440,006,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
308,004,000원 |
매각 |
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낙찰가 412,100,000원 (66%)
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2024/10/17 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2
2013.01.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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목동 309-3 |
대 |
665㎡ (201.16평) |
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건물
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목동길13번길 24-9 |
1층 주택 |
87.80㎡ (26.56평) |
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| 목동길13번길 24-9 |
2층 주택 |
109.31㎡ (33.07평) |
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| 목동길13번길 24-9 |
1층 창고 |
23.80㎡ (7.20평) |
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| 제시외건물 |
목동길13번길 24-9 |
보일러실 |
14㎡ (4.24평) |
포함
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| 목동길13번길 24-9 |
발코니 |
9.2㎡ (2.78평) |
포함
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| 목동길13번길 24-9 |
창고 |
70㎡ (21.18평) |
포함
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경기도 광주시 목동 소재 "문형마을 전원주택단지" 내에 위치/관리지역/버스정류장/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목동 소재 "문형마을 전원주택단지" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 전원 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 단독주택의 건부지로 이용됨.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=게획관리구역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=건물평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=알씨 및 목조 경사스래브(아스팔트싱글)지붕 2층 주택으로,
에이동은
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감,
창호: 하이샷시창호이며,
비동은
내.외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태=에이동 : 단독주택
비동 : 창고
3) 설비내역=급배수.위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등임.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=비동은 공부상 주택이나 현황 창고임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,2
2013.01.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
750,146,538원 |
489,159,525원 |
74% |
1.5회 |
| 6개월 |
9건 |
734,447,716원 |
493,503,122원 |
72% |
1.4회 |
| 12개월 |
16건 |
813,322,236원 |
462,724,663원 |
62% |
2.2회 |
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