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2023타경6900 | 충청북도 제천시 덕산면 도전리 273 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6900 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 제천지원 2계 |
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| 2023 타경 6900 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
원OOO |
감정가 |
136,136,000 원 |
| 대지권 |
2,618.00㎡(791.95평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(51%)69,702,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
62,630,342 원 |
| 비고 |
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
136,136,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
108,909,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
87,127,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/04 |
69,702,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.8.3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도전리 273 |
전 |
2618㎡ (791.95평) |
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충북 제천시 덕산면 도전리 소재 "덕산중학교" 북측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 덕산면 도전리 소재 "덕산중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산
("전" 1필지, 일부 "도로")이며, 주위는 농경지,과수원,면소재지내 단독주택,창고시설
등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지는 세로(가)에 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며, 인근은 면사무소 소재지로서
교통상황은 보통임
3) 형태 및 이용상태=토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며.대부분 "전"으로 이용하고
있으며, 북동측 일부는 "도로"로 이용하고 있으며, 동측 극히 일부는 인접 과수원에서 과수
목(사과나무)를 식재하여 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 로폭 약3m 도로와 접하고 있음(본건 토지 일부 도로
이용)
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),상대보호구역(제천 덕산초중학교)(교육환경 보호에 관한 법률).
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 동측 극히 일부 인접 과수원에서 과수목(사과나무)을 식재하여 이용하고 있음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 지목이 "전"이며 ,대부분 "전"(휴경지)이며, 북동측 일부는 "도로"로 이용하고
있으며, 동측 극히 일부 "과수원"으로 이용하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.8.3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수).
2. 지목이 '전'이며, 대부분 '전(휴경지)'이며, 북동측 일부는 '도로'로 이용하고 있으며 동측 극히 일부는 인접 과수원에서 '과수목(사과나무)'를 식재하여 이용하고 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
119,230,929원 |
96,159,913원 |
92% |
2.4회 |
| 6개월 |
21건 |
196,554,438원 |
152,065,490원 |
83% |
2.5회 |
| 12개월 |
32건 |
158,398,631원 |
117,616,781원 |
73% |
2.9회 |
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