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2023타경2966 | 부산광역시 남구 무민사로 13, 5층522호 (감만동,판테라오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2966 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 2966 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 무민사로 13, 5층522호 (감만동,판테라오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
연OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
9.09㎡(2.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)34,304,000 원 |
| 건물면적 |
29.27㎡(8.85평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,849,090 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
67,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
53,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
42,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
34,304,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무민사로 13 |
4358.0 분의 9.09 |
9.09㎡ (2.75평) |
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건물
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무민사로 13 |
5층522호 (감만동,판테라오피스텔) 철근콘크리트구조 |
29.27㎡ (8.85평) |
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부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에
위치하는 판테라오피스텔 5층 522호로서, 주위는 일반주택, 아파트,공장, 창고 및 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 건물내 5층 522호로서,
외벽 : 인조석, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비,공동현관문설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 업무시설부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복3차선의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
업무시설(오피스텔)로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
128,750,000원 |
74,505,450원 |
58% |
2.8회 |
| 6개월 |
8건 |
107,500,000원 |
60,712,713원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
10건 |
108,500,000원 |
61,903,470원 |
56% |
3.6회 |
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