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2023타경105841 | 부산광역시 수영구 망미배산로36번길 79, 2층201호 (망미동,태승빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105841 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 105841 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 망미배산로36번길 79, 2층201호 (망미동,태승빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
파OOO |
감정가 |
236,000,000 원 |
| 대지권 |
40.64㎡(12.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)120,832,000 원 |
| 건물면적 |
75.06㎡(22.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,190,301,859 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
236,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
188,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
151,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
120,832,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.01.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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망미배산로36번길 79 |
312.7 분의 40.644 |
40.644㎡ (12.29평) |
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건물
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망미배산로36번길 79 |
2층201호 (망미동,태승빌라) 철근콘크리트구조 |
75.06㎡ (22.71평) |
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부산광역시 수영구 망미동 소재 "배산초등학교’동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "배산초등학교’동측 인근에 위치하는 태승빌라 2층 201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서(사용승인일:1996.11.02),
외벽: 치장타일붙임 및 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 6미터 내외 폭의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.01.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택(다세대주택)으로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
210,820,000원 |
151,435,400원 |
75% |
3.8회 |
| 6개월 |
8건 |
208,762,500원 |
157,292,000원 |
78% |
2.9회 |
| 12개월 |
12건 |
186,508,333원 |
140,479,333원 |
77% |
2.5회 |
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