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2023타경106325 | 부산광역시 수영구 광안해변로 386, 106동 32층3203호 (민락동,롯데캐슬자이언트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106325 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 106325 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 386, 106동 32층3203호 (민락동,롯데캐슬자이언트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
1,130,000,000 원 |
| 대지권 |
36.14㎡(10.93평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(80%)904,000,000 원 |
| 건물면적 |
141.81㎡(42.90평) |
소유자 |
목OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
561,688,104 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
1,130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
904,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 386 |
18096.0 분의 36.1414 |
36.141㎡ (10.93평) |
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건물
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광안해변로 386 |
32층3203호 (민락동,롯데캐슬자이언트) 철근콘크리트구조 |
141.8126㎡ (42.90평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 동측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 동측 인근에 위치한‘롯데캐슬자이언트 106동 32층 3203호’로서, 부근은 아파트 및 민락공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 35층 건물 내 3층 309호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 샷시창 구조,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
592,000,000원 |
455,741,650원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
525,875,000원 |
402,949,875원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
28건 |
648,178,571원 |
468,938,925원 |
73% |
2회 |
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