2023타경59017 | 서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비202호 (연희동,브라운스톤 연희) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59017 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 59017 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 연희로 82, 2층비202호 (연희동,브라운스톤 연희)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
170,000,000 원
대지권
7.30㎡(2.21평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)170,000,000 원
건물면적
16.79㎡(5.08평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
176,380,821 원
비고
관리사무실 직원에 의하면, 브라운스톤은 에이동, 비동이 있으며, 본건은 비동 2층 202호이고 도시형생활주택이라고 함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
170,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.02. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
연희로 82
3954.0 분의 7.3
7.299㎡ (2.21평)
건물
연희로 82
2층비202호 (연희동,브라운스톤 연희) 철근콘크리트구조
16.79㎡ (5.08평)
서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희IC" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2007년 3월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층건내 제2층 제비202호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형 토지로서, "업무시설 제1.2종근린생활시설 판매시설 공동주택" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 6미터 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1)기호(1) 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선임.
2)기호(2)-(7) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.03.02. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.04.20. 제48532호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
