2023타경59994 | 서울특별시 서대문구 증가로 150, 108동 20층2004호 (남가좌동,디엠씨센트럴아이파크) 아파트경매
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 59994 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 증가로 150, 108동 20층2004호 (남가좌동,디엠씨센트럴아이파크)
물건종별
아파트
채권자
우OOO
감정가
1,160,000,000 원
대지권
46.40㎡(14.04평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)928,000,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
파OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
169,107,268 원
비고
주거용 아파트
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/25
1,160,000,000원
유찰
2차
2024/07/30
928,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증가로 150
49481.5 분의 46.4
46.4㎡ (14.04평)
건물
증가로 150
20층2004호 (남가좌동,디엠씨센트럴아이파크) 철근콘크리트구조
84.98㎡ (25.71평)
대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연희중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연희중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 20층 2004호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 아파트로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
서대문구 사실조회 회신(2023.12.07.)에 따르면 본 물건 소재지는 서대문구 관내 남가좌동제1구역 주택재건축정비사업구역에 해당되어, 2018. 12. 31.자로 공사 준공 및 2019. 3. 27.자로 소유권 이전고시되어 개발완료 되었음.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
