서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일초등학교" 북측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일초등학교" 북측에 위치함. 인근은 단독주택 다가구주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 "연신내역","구산역" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 및 평슬라브지붕 16층건 내 4층 405호로서, 외벽:몰탈위페인팅 마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.
4) 이용상태=1997.05.08일자로 사용승인되고, 방3,주방및식당,거실,욕실겸화장실2,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,소화전설비,승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=미세한 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서향으로 소로(8m) 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 46.966㎡임. 본건 평가대상 101동 405호는 5인의 공유물건이며 금번 평가대상은 이 중 매각지분 갑구 4번 5분의 1 양준기지분 전부임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.10. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
지분매각/공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
