2023타경62044 | 경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 82, 나동 5층501호 (주교동,삼림아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62044 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
의정부지방법원 고양지원 8계
2023 타경 62044 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 82, 나동 5층501호 (주교동,삼림아파트)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 240,000,000 원
대지권 35.35㎡(10.69평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)168,000,000 원  
건물면적 47.49㎡(14.37평) 소유자 원OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 111,920,441 원 
비고 철근콩크리트조슬래브지붕 5층 아파트로, 원당1구역 주택재개발정비사업조합에서 출입금지/철거대당 공가안내문이 붙어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/25 240,000,000원 유찰
2차 2024/07/30 168,000,000원 매각
낙찰가 168,100,000원 (70%)
2024/09/20 [미납]
5차 2024/10/15 168,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.6.10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 원당로125번길 82 4242.5 분의 35.35 35.35㎡ (10.69평)
건물
 원당로125번길 82 5층501호 (주교동,삼림아파트) 철근콩크리트구조 47.49㎡ (14.37평)
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/차량출입 가능/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.6.10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. ‘원당1주택재개발사업'구역 내에 속한 물건으로, 재개발 사업의 특성상 진행단계, 진행 상황 등에 따라 가격의 등락이 심하게 발생할 수 있음(감정평가서 참조). 2. 2024. 4. 26.자 원당1구역 주택재개발정비사업조합의 사실조회회신에 따르면 관리처분인가 완료 및 철거 진행 중이며 분양 동호수는 105동 1601호임(분양평형:전용면적 59㎡), 조합원 승계 가능하며 승계취득자 부담할 부분 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 474,000,000원 425,791,505원 88% 1.1회
6개월 47건 499,042,553원 443,182,781원 88% 1회
12개월 75건 515,320,000원 453,519,251원 87% 1회