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2023타경51555 | 경기도 부천시 원종동 350-15 초록빌라 제2동 제지층 제1호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51555 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 51555 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원종동 350-15 초록빌라 제2동 제지층 제1호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
78,000,000 원 |
| 대지권 |
37.05㎡(11.21평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)54,600,000 원 |
| 건물면적 |
36.90㎡(11.16평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,900,970 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/25 |
78,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/30 |
54,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원종동 350-15 |
222.3 분의 37.05 |
37.05㎡ (11.21평) |
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건물
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원종동 350-15 |
제지하층 제1호 벽돌구조 |
36.9㎡ (11.16평) |
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대상물건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
유사 유형의 다세대주택, 단독주택, 공원 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반
교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 지층 1호로서,(사용승인일: 1989.10.12)
외 벽 : 차장벽돌 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지 동측으로 세로의 지선도로(삼작로428번길)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.06.23. 접수 제47674호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.22. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212건 |
251,223,979원 |
170,048,721원 |
68% |
4.8회 |
| 6개월 |
326건 |
247,936,625원 |
153,334,980원 |
63% |
5.4회 |
| 12개월 |
472건 |
237,590,762원 |
140,845,856원 |
61% |
5.3회 |
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