2023타경81994 | 경기도 용인시 수지구 상현로 30-6, 4925동 20층2003호 (상현동,광교쌍용포레듀엔) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경81994 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 5계
2023 타경 81994 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 용인시 수지구 상현로 30-6, 4925동 20층2003호 (상현동,광교쌍용포레듀엔)
물건종별 아파트 채권자 구OOO 감정가 690,000,000 원
대지권 79.27㎡(23.98평) 채무자 비OO 최저가 (70%)483,000,000 원  
건물면적 159.75㎡(48.33평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 81,640,000 원 
비고 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/25 690,000,000원 유찰
2차 2024/08/13 483,000,000원 매각
낙찰가 681,999,999원 (99%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.6.14.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 상현로 30-6 212920 분의 79.2746 79.2746㎡ (23.98평)
건물
 상현로 30-6 20층2003호 (상현동,광교쌍용포레듀엔) 철근콘크리트구조 159.7529㎡ (48.33평)
경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "서원초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.6.14.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(2023.6.12.등기) 있음(임대차보증금580,000,000원, 전입일 2021.4.15. 확정일자 2021.3.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 806,866,667원 744,587,601원 92% 0.9회
6개월 36건 793,666,667원 713,402,321원 90% 1회
12개월 84건 866,547,619원 743,371,536원 87% 1회