전라북도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주하가초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주하가초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "하가더루벤스아파트" 108동 3층 301호로서, 인근은 중소규모아파트단지 등으로 구성된 주거지대입니다.
2) 교통상황=동측 인근으로 왕복6차선의 ‘추탄로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비, 출입보안시스템, 지하주차장설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사장방형 평지로, 아파트의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복6차선의 포장도로에 접하며, 이 도로를 주 출입로로 이용합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 고도지구(12층이하) , 제1종지구단위계획구역(하가택지) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-19)(전라북도 전주교육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위생정화구역 설정?고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : ---
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.5.6.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023. 10.18.등기) 있음(임대차보증금 265,000,000원, 전입일 2021.1.25. 확정일자 2021.1.6.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
전주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
