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2024타경30364 | 전라북도 전주시 덕진구 소리로 188, 203동 11층 1106호 (호성동1가,호성주공2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30364 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 30364 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 덕진구 소리로 188, 203동 11층 1106호 (호성동1가,호성주공2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
144,000,000 원 |
| 대지권 |
33.56㎡(10.15평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)100,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,767,331 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
100,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소리로 188 |
60537.7 분의 33.5582 |
33.558㎡ (10.15평) |
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건물
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소리로 188 |
11층 1106호 (호성동1가,호성주공2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.96㎡ (18.14평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "전주북초등학교" 북동측 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "전주북초등학교" 북동측
인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역
입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이
소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 제11층 제1106호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,
소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 903지상에 소재하며 본건 토지는 사다리
형의 평지로 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로를 통해 주출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1) : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m
-20)(2017-02-28)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(빛나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(빛나라유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>
일련번호 2) : 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
256,468,750원 |
231,604,806원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
30건 |
230,480,000원 |
198,055,266원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
67건 |
237,689,552원 |
205,025,649원 |
87% |
1회 |
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